Dans un premier temps, seuls les logements individuels ayant été classés F et G au DPE étaient concernés. Puis l’obligation s’est étendue aux habitations notées E et, dès 2034, la loi prévoit que les biens en monopropriété de la classe D soient également visés. L’audit énergétique consiste en un bilan approfondi, qui se base sur divers documents (relevés de consommation, DPE…) et sur une visite du bien. L’examen donne notamment lieu à des recommandations précises de travaux d’amélioration. Dans le cadre d’un audit énergétique, l’expert énumère les transformations nécessaires sous forme de scénarios, avec plusieurs possibilités suivant les défauts identifiés dans le bien.
Les opérations sont hiérarchisées et les coûts sont estimés. En outre, l’audit recense les aides disponibles pour la rénovation énergétique du logement. Pour permettre aux candidats de faire une offre d’achat en toute connaissance de cause, la réglementation impose une transmission du rapport d’audit au moment des visites. Le document devra également être intégré au DDT. Installé près de Bordeaux, le cabinet DIAG IMMO 33 est qualifié pour l’audit énergétique des maisons partout en Gironde.
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