Loi Carrez : définition et modalités de mesurage

Pour tout lot dont la surface totale atteint ou dépasse 8 m², la réglementation impose de calculer la superficie privative et de notifier l’information dans les documents de vente (promesse, acte authentique…). La surface privative est déterminée sur la base de critères précis. Elle exclut certaines parties, notamment celles dont la hauteur n’atteint pas 1,80 m, mais aussi les caves, les terrasses, les garages… Un juste calcul de superficie en loi Carrez nécessite également de déduire les mètres carrés occupés par certains éléments tels que les cloisons et les gaines.

Toute erreur pouvant conduire à des renégociations du prix de vente, le mesurage loi Carrez est généralement réalisé par un spécialiste. Un expert qualifié et muni d’instruments professionnels comme le télémètre laser peut procéder au métrage de façon très précise. En outre, le professionnel peut délivrer une attestation de surface pour garantir la fiabilité du mesurage aux acquéreurs. DIAG IMMO 33 fait partie des opérateurs qualifiés pour le métrage en loi Carrez. À Bordeaux et partout en Gironde, cet expert en contrôles immobiliers vous assure une transaction en toute tranquillité.