Pour les propriétaires-vendeurs, la loi stipule qu’un état d’amiante doit être communiqué avant toute signature de contrat, pour tout bien bâti avant le 01/07/1997. Concernant les bailleurs, ils sont censés détenir un dossier spécifique (DAPP) lorsqu’ils louent en copropriété et lorsque le bien proposé est antérieur à juillet 1997. Dans les deux situations, l’objectif reste similaire : disposer d’un document mentionnant tous les éléments contaminés dans les biens et évaluant les risques sanitaires pour les occupants. Pour ce faire, un expert doit visiter le bâtiment et effectuer un contrôle visuel, en tenant compte des préconisations faites par le code de la santé publique.
Dans les locaux, il cible des matériaux et produits particuliers, les inspecte, évalue leur état de conservation… À l’issue de ce diagnostic immobilier, un document complet est délivré aux donneurs d’ordre pour informer sur la présence d’amiante, les risques associés et les éventuels travaux à prévoir. Le diagnostic amiante nécessite une haute expertise ainsi que des compétences certifiées par un organisme accrédité. Chez DIAG IMMO 33, un agent qualifié effectue le diagnostic amiante des maisons et appartements près de Bordeaux.
ContactAvant toute vente ou mise en location, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires. Ils permettent d’informer l’acquéreur ou le locataire sur l’état du bien, sa performance énergétique et les éventuels risques. DIAG IMMO 33 vous accompagne pour des diagnostics conformes, fiables et réalisés dans les délais.
