Ce diagnostic immobilier fait partie des formalités obligatoires pour créer une copropriété dans un immeuble de plus de dix ans. Le DTG peut également être imposé par l’Administration dans le cadre d’une procédure d’insalubrité. Enfin, ce bilan s’avère utile pour gérer correctement une copropriété et pour élaborer le projet de plan pluriannuel de travaux, obligatoire lorsque les bâtiments atteignent quinze ans d’âge. Au cours de ce diagnostic global, l’expert inspecte l’état des parties communes et le fonctionnement des équipements collectifs, analyse la performance énergétique du bâtiment, étudie la manière dont la copropriété est gérée par le syndicat des copropriétaires…
À l’issue de ce vaste état des lieux, le diagnostiqueur peut établir un plan pluriannuel de travaux avec des conseils de rénovation et d’entretien, mais également des conseils d’optimisation énergétique. Pour chaque opération, un coût approximatif est indiqué. Le PPT proposé à la suite du DTG est élaboré sur dix ans. Grâce à ce diagnostic, les copropriétaires bénéficient d’informations précises pour assurer la bonne conservation de l’immeuble, anticiper les travaux et réduire les dépenses d’énergie. En dehors des obligations réglementaires, la réalisation du DTG et la mise en œuvre des préconisations de l’expert sont soumises à l’avis des copropriétaires. Vous êtes impliqué dans un projet de mise en copropriété ? Vous devez définir un PPPT pour votre copropriété près de Bordeaux ? Ou vous cherchez simplement des conseils pour une parfaite gestion immobilière ? DIAG IMMO 33 vous accompagne avec sa prestation de diagnostic technique global en Gironde.
ContactAvant toute vente ou mise en location, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires. Ils permettent d’informer l’acquéreur ou le locataire sur l’état du bien, sa performance énergétique et les éventuels risques. DIAG IMMO 33 vous accompagne pour des diagnostics conformes, fiables et réalisés dans les délais.
