Diagnostic plomb

Pour prévenir tout danger concernant la santé des personnes et notamment celles qui emménagent dans un logement en tant que propriétaires ou locataires, il existe une expertise obligatoire pour les bâtiments construits avant 1949, le constat de risque d’exposition au plomb (CREP).

Cette expertise, également désignée par le terme diagnostic plomb, à transmettre lors de la transaction de vente ou de location, permet aux intéressés de savoir si les peintures éventuellement présentes à l’intérieur comme à l’extérieur du bâtiment contiennent du plomb, métal toxique, dont les effets néfastes pour la santé ont été largement mis en évidence.

Le diagnostic plomb ou CREP permet non seulement de détecter le plomb dans les peintures et revêtements présents, mais aussi de le quantifier au moyen d’un détecteur de plomb à fluorescence X, outil précis, performant et non destructeur capable de localiser toute plombémie excessive.

Sila teneur en plomb dépasse leseuil réglementaire, un assainissement doit être initié par le propriétaire, qui, selon les cas, consistera en un recouvrement du plomb présent (doublage, encoffrement, revêtement) ou plus radicalement en un retrait (décapage chimique ou thermique).