DPE

Le diagnostic de performance énergétique, soit le DPE, dont le résultat apparaît dans les annonces immobilières de vente ou de location, est une expertise qui est obligatoire avant toute signature de promesse de vente, d’acte de vente ou de contrat de bail, lorsque le local concerné dispose d’un système de chauffage fixe et qu’il est destiné à être occupé au moins quatre mois par an.

Le DPE doit être confié à un professionnel certifié dans ce type de prestation et donc présent dans l’annuaire du Ministère de l’écologie, de l’énergie, du développement durable et de la mer.

Il permet de définir une classe énergie (consommations d’énergie primaire annuelles) du logement comme une classe climat (émissions de gaz à effet de serre annuelles), se déclinant toutes deux de A à G et témoignant du caractère plus ou moins économique et plus ou moins protecteur de l’environnement du local étudié.

Ces notes sont obtenues à partir d’une étude visuelle de l’opérateur comme d’un calcul standardisé au travers d’un logiciel validé par les pouvoirs publics.

D’une validité de 10 ans, le DPE comporte aussi de nombreux conseils pour économiser l’énergie comme un chiffrage estimatif des travaux à réaliser pour améliorer les notes obtenues à l’issue de l’expertise.