Obligations location

Louer un logement oblige le propriétaire bailleur du local à louer à prévoir un certain nombre d’obligations de location, dont des documents particuliers, les diagnostics immobiliers de location, qui doivent obligatoirement être fournis au locataire au plus tard à la signature du bail de location au sein du DDT (dossier de diagnostic technique) de location.Les diagnostics de location, qui se présentent sous la forme de rapports riches d’informations très variées, sont essentiels et pour être validés par la réglementation en vigueur, doivent être obligatoirement réalisés par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés.

Le premier à faire réaliser au sein d’un logement destiné à la location est le DPE, soit le diagnostic de performance énergétique, une expertise impérative qui autorise à publier l’annonce immobilière de location, quel que soit son support.

Quant aux autres diagnostics immobiliers de location obligatoires mais dont la réalisation dépend de la fiche d’identité du bien à louer, ils se déclinent comme suit : le diagnostic amiante (copie du rapport), le diagnostic plomb (CREP), le diagnostic électrique, le diagnostic gaz, le diagnostic de surface loi Boutin et l’État des risques et pollution (ERP).

La société DIAG IMMO 33 prend en charge depuis longtemps l’ensemble des diagnostics immobiliers de location obligatoires et rédige dans ce domaine des rapports de qualité, très appréciés de sa clientèle de professionnels comme de particuliers.